1、流程：查阅档案——评估——受理——缴费——初审——审批——发证

2、受理资料：房屋所有权证；产权人和共有人身份证、户口簿和婚姻状况证明或法人身份证；借款人身份证或法人资格证；贷款合同、抵押合同；评估报告；组织机构代码证和营业执照；如属中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司办理房地产抵押的，需提供董事会或股东大会决议书，但企业章程另有规定的除外，如属集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工代表大会通过，并提供上级主管部门的批文；企业或公司章程；其他材料。